Verkauf:
- Appartements
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Vermietung
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Beratung
Eine befriedigende Beratung erfahren Sie nur in einem persönlichen Gespräch.
Gleichgültig, ob Sie eine Immobilie verkaufen
oder vermieten möchten - oder ob Sie sich für eine kleine
Wohnung oder ein repräsentatives Haus interessieren:
Der Umgang mit
Immobilien ist in höchsten Maße Vertrauenssache.
Diskretion, Aufrichtigkeit sowie Kompetenz sind unser oberstes Gebot bei der Vermittlung von Immobilien.
Die seit 1994 bestehende Verbandszugehörigkeit zum IVD sowie die regelmäßige Teilnahme an Fortbildungsmaßnahmen gewährleisten eine sachkundige Beratung rund um die Immobilie.
Wir
bieten Ihnen eine professionelle und diskrete Abwicklung
Ihres Auftrages, auch über den Vertragsabschluss hinaus.
Unsere Beratungsleistungen in Immobilienangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne und kostengünstig zur Verfügung.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, bieten wir Ihnen folgende Dienstleistung
- Wir ermitteln mit Ihnen einen marktgerechten Preis auch unter Berücksichtigung individueller Details
- Wir finden für Sie die passenden Mieter oder Käufer
- Wir bewerben Ihre Immobilie zielgerichtet auf bekannten Immobilienportalen und in den lokalen Printmedien
- Erstellung eines aussageräftigen Exposés mit der Angabe individueller Einzelheiten
- Koordinierung und Durchführung von Besichtigungen
- Wir berücksichtigen zu jeder Zeit den Schutz Ihrer Daten.
Ihr Name, die genaue Adresse Ihrer Immobilie und Ihre Kontaktdaten sind im Internet nicht ersichtlich.
Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder mieten möchten, bieten wir Ihnen
- Unterstützung bei der Suche nach Miet- oder Kaufobjekten, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind
- Wir beraten Sie über die verschiedenen Stadtgebiete und die Qualität der Wohnlagen
- Wir informieren Sie umfassend und ehrlich über den Zustand Ihres neuen Zuhauses
Miethausverwaltung
und WEG-Verwaltung
Da keine Immobilie in Alter, Struktur
und Lage der anderen gleicht, bieten wir individuelle
Vertragsvereinbarungen, speziell zugeschnitten auf Ihre Belange, an.
Wir helfen Ihnen, sowohl den Mietern als auch den Eigentümern eines Mehrparteinenhauses, ein störungsfreies und angenehmes Wohnen zu realisieren.
Wir kümmern uns gerne in Ihrem Auftrag bei der Mietverwaltung um
- Die Belange Ihrer Mieter (ob lärmende Nachbarn, klemmende Fenster oder tropfende Wasserhähne)
- marktkonforme Preisgestaltung bei Neuvermietung
- Mieterhöhungen
- Abrechnung der Nebenkosten
- Ordnungsgemäße Buchführung
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Kontrolle der Mietzahlungseingänge
- Rundschreiben und Aushänge zur Information der Mieter
- Kontrolle von Reinigungsdiensten, Gärtner etc.
- Regelmäßige Objektbegehung
als auch bei der WEG Verwaltung (Verwaltung von Immobilien nach dem Wohneigentumsgesetz) um
- Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen
- zeitnahe Durchführung der Beschlüsse der Eigentümer
- Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- ordnungsgemäße Buchhaltung sowie ordentliche Ablage von Rechnungen und objektbezogenen Unterlagen
- Beauftragung und Beaufsichtigung von beschlossenen Instandhaltungsmaßnahmen
- Durchführung des Telefon- und Schriftverkehrs
um nur einige der wichtigsten Aufgaben zu benennen.
Betreunung von Sondereigentum
Interessant ist diese Dienstleistung für Eigentümer, die Mehrfamilienhäuser oder einzelne
Eigentumswohnungen besitzen, und eine individuelle, persönliche
Beratung und Betreuung etwa für Renovierung, Instandsetzung und Sanierungen rund um das
Sondereigentum wünschen. Wenn Sie als Eigentümer nicht vor Ort
wohnen ist der Kontakt zu geeigneten Handwerkern nicht immer einfach.
In diesem Falle unternehmen wir in enger Absprache mit Ihnen gerne die notwendigen Schritte.
Langjährige Kontakte zu ortsansässigen Handwerkerbetrieben gewährleisten eine stressfreie Durchführung der gewünschten Dienstleistung.
Diese Dienstleistung wird seit 1998 erfolgreich angeboten.
Über die Konditionen sprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Sie.
Objektbetreuung
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